Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Witte De Withstraat 63 in Alphen Aan Den Rijn 2405 VD

Witte de Withstraat 63

2405 VD Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 225.000,- k.k.

Eengezinswoning met 4 slaapkamers en achtertuin nabij het centrum!

Deze verrassend ruime woning heeft de volgende kenmerken:

• een gezellige zitkamer en eetkamer
• neutrale afwerkingen met een moderne laminaatvloer en witte wanden en plafond
• een half open keuken met een net keukenblok
• op de 1e verdieping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 225.000,- k.k.

Eengezinswoning met 4 slaapkamers en achtertuin nabij het centrum!

Deze verrassend ruime woning heeft de volgende kenmerken:

• een gezellige zitkamer en eetkamer
• neutrale afwerkingen met een moderne laminaatvloer en witte wanden en plafond
• een half open keuken met een net keukenblok
• op de 1e verdieping maar liefst 4 (!) slaapkamers en de wit-grijs betegelde badkamer
• een zolder met stahoogte, maar liefst 14 m² groot
• een lekkere achtertuin met een eigen fietsenberging en een poort achterom

De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex op een centrale locatie: de Witte de Withstraat is een gezellige buurt langs de Prins Bernhardlaan nabij het centrum van Alphen aan den Rijn. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen naar de grote steden. Het openbaar vervoer, sportaccommodaties en diverse scholen liggen binnen handbereik. Ook erg praktisch: voor de deur is veel parkeergelegenheid!

De indeling is als volg, de begane grond:

Toegang tot de woning via de voortuin en de eigen voordeur. U betreedt de lange hal met de garderobe, de meterkast, de gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping, een praktische trapkast en de toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en witte wanden en plafonds.

De woonkamer:
Een gezellige woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte van waaruit u een leuk uitzicht heeft op de Prins Bernhardlaan. Aan de achterkant is er een aparte eethoek. De eethoek staat middels een strakke toog op leuke wijze in contact met de zithoek. Deze ruimte is in totaal ca. 33 m² groot.

De keuken:
Deze keuken is netjes uitgevoerd in een rechte opstelling met een spoelbak en veel werk- & bergruimte. De keuken heeft een gaskookplaat en recirculatie kap. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Middels de trapopgang bereikt u de overloop van de 1e verdieping, welke toegang biedt tot de 4 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Deze verdieping is riant door de extra ruimte boven de poort.
De grote hoofdslaapkamer aan de voorkant beschikt over een ingebouwde kast, de andere 3 slaapkamers liggen aan de achterkant.

De badkamer is voorzien van:
• een douchecabine
• een wastafel
• en de wasmachine aansluiting
Er is een raam voor de ventilatie.

Zolder:
Deze tweede verdieping, bereikbaar middels een vlizotrap, is een grote open ruimte met de opstelplaats voor de cv-combiketel en veel bergruimte. Wanneer u deze verdieping vergroot d.m.v. een dakkapel is het goed mogelijk om hier nog een 5de slaapkamer te realiseren.

De tuin:
Een fijne en ruime achtertuin met een onderhoudsvriendelijk karakter. De tuin, aangelegd met sierbestrating, beschikt over een stenen berging met elektra en een poort achterom.


Bijzonderheden:
- De woning is onderdeel van een actieve en financieel gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten die u aan de VvE moet betalen zijn € 169,18 per maand
- Woning is voorzien van een lease cv ketel, maandelijkse kosten € 25,-
- De plaat aan de buitenzijde van de keuken kan asbesthoudende materialen bevatten
- Elektra: 3 groepen + aardlekschakelaar
- Reconstructie Rode Dorp: Woonforte vervangt in de wijk het Rode Dorp 172 huurwoningen voor 172 nieuwbouw eengezinswoningen. De wijk en de woningen worden aan de eisen van deze tijd aangepast. De straat achter deze
woning, de Karel Doormanstraat, staat voor 2023 op de planning
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan koper dus niet informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper. Koper heeft de mogelijkheid om
voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een meetrapport is bij de makelaar aanwezig.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-02-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie A Perceelnummer 7942 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Witte De Withstraat 63 in Alphen Aan Den Rijn 2405 VD Witte De Withstraat 63 in Alphen Aan Den Rijn 2405 VD Witte De Withstraat 63 in Alphen Aan Den Rijn 2405 VD Witte De Withstraat 63 in Alphen Aan Den Rijn 2405 VD

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring