Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mauritsstraat 21 in Alphen Aan Den Rijn 2405 GT

Mauritsstraat 21

2405 GT Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief wordt verkocht, zullen wij de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht deze situatie zich voordoen.

BIEDEN VANAF € 205.000,- k.k.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief wordt verkocht, zullen wij de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht deze situatie zich voordoen.

BIEDEN VANAF € 205.000,- k.k.

Drie slaapkamers, modern afgewerkt èn een tuin op het zuiden! Dit alles op het loopafstand van het centrum.

Heb je geen zin in een appartement met een klein balkon maar liever een eigen woning met tuin? Dan heten wij jou van harte welkom op het open huis dinsdag 17 september van 17.00 - 18.00 uur.

Vooruitlopend hierop hieronder alvast een aantal positieve kenmerken van deze woning:

• Een ruime woonkamer met lichte zithoek aan de voorzijde
• Open keuken aan de achterzijde met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur en ruimte voor de eettafel
• Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers
• Luxe badkamer met o.a. een whirlpool en een 2e toilet
• Achtertuin op het zuiden aangelegd met sierbestrating en nette schuttingen
• Goed onderhouden: zo is het buitenschilderwerk in 2018 professioneel uitgevoerd

De indeling van de woning is als volgt

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, de toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Het toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is ruim, circa 31 m2 en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant. De moderne afwerking versterkt de ruimte en het licht:
- een neutrale laminaatvloer met brede plank en hoge witte plinten
- strakke wandafwerking
- glad gestuukt en verlaagd plafond met dimbare inbouwspots
Door de indeling is er goed de ruimte voor een riante zithoek en een grote eettafel. Aansluitend aan de achterzijde de open keuken.

De keuken bestaat uit een hoekopstelling met crèmekleurig fronten met RVS handgrepen en een grijs werkblad. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• een gaskookplaat
• een afzuigkap
• een vaatwasser
• een oven
• en een koelkast
De losse koel/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Op deze hele verdieping ligt een nette laminaatvloer.
De grote hoofdslaapkamer ligt aan de voorkant van de woning, dit waren voorheen 2 slaapkamers. Aan de achterkant twee leuke slaapkamers, beide voorzien van en plafond met inbouwspotjes.

De badkamer:
De frisse badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en heeft een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De badkamer is luxe uitgevoerd met een whirlpool met douchewand, een 2e toilet, een handdoek radiator en een wastafel in bijpassend meubel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bergvliering:
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Hier is de opstelplaats van de cv-combiketel.

Tuin:
De achtertuin heeft een uitermate gunstige zonligging op het zuiden. De tuin is aangelegd met sierbestrating en nette schuttingen. Er is een houten berging met aansluitend een overkapping met poort achterom.


Bijzonderheden:
- De wijk staat op de agenda van de Gemeente om de infrastructuur de komende jaren te renoveren. Daarin wordt gedacht aan meer groen, veiligheid en meer parkeergelegenheid.
- De cv-combiketel is jaarlijks onderhouden
- Schilderwerk buitenzijde 2018

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 75 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 271 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (5.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie A Perceelnummer 6584 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.