Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Frederik Hendrikstraat 14 in Alphen Aan Den Rijn 2405 ES

Frederik Hendrikstraat 14

2405 ES Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

bieden vanaf € 199.000,- k.k.
vraagprijs € 209.000,- k.k.

Moderne 4-kamer maisonnette woning met groot dakterras én balkon! Fijn wonen op loopafstand van het centrum….

Deze maisonnettewoning biedt u het gevoel van een eengezinswoning met het comfort van een appartement, mede door:
• Een lichte woonkamer met kunststof pui naar het zonnige balkon op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

bieden vanaf € 199.000,- k.k.
vraagprijs € 209.000,- k.k.

Moderne 4-kamer maisonnette woning met groot dakterras én balkon! Fijn wonen op loopafstand van het centrum….

Deze maisonnettewoning biedt u het gevoel van een eengezinswoning met het comfort van een appartement, mede door:
• Een lichte woonkamer met kunststof pui naar het zonnige balkon op het westen
• Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Op de verdieping 3 ruime slaapkamers
• Luxe badkamer uit 2017
• 2x buiten: een dakterras van 18 m2 op het oosten & balkon van 6 m2 op het westen
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas: onderhoudsvrij en energiezuinig

Dit kleinschalige complex met actieve VvE ligt leuk en heel centraal. U woont aan de rand van het bruisende centrum van Alphen. Het Rijnplein met het theater Castellum en diverse gezellige horecagelegenheden op slechts enkele minuten loopafstand. Maar ook dichtbij winkelcentrum De Baronie, bushalte, sportscholen en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centraal afgesloten entree met trapopgang naar de galerij waar de woningen zich bevinden.
Eigen fietsenberging aan de achterzijde van het complex met elektra.

Eerste verdieping:
Via het dakterras bereikt u de voordeur van deze maisonnettewoning. Het ruime dakterras biedt heel veel privacy is gelegen op het oosten waar u heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Aan de gevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd.

De hal met de meterkast geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de slaapverdieping. Het toilet is in lichte kleurstelling betegeld en heeft een fonteintje.
De woonkamer is erg licht door de grote raampartij. Deze raampartij is onlangs vernieuwd door een grote kunststof pui met een elektrisch bedienbare markies als zonnescherm. De afwerking van de woonkamer is modern met spachtelputz wandafwerking en een grijze laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. Via de deur komt u op het woningbrede balkon. Door de ligging op het westen geniet u hier van zowel de middag- als avondzon.

Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Deze heeft een L-vormige keukenopstelling en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• een gaskookplaat
• een afzuigkap
• een vaatwasser
• en een combimagnetron met grill- & ovenfunctie

Tweede verdieping:
De overloop met aansluitend de slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is fris en netjes afgewerkt en er ligt een lichte laminaatvloer.
De ouderslaapkamer is erg ruim en gelegen aan de terraszijde van het appartement. De slaapkamer heeft een vaste kast. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de balkonzijde. Hiervan is één kamer bereikbaar via de badkamer en heeft een vaste kast met hierin de cv-opstelling. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen en rolluiken.

De inpandige badkamer is in 2017 vergroot en vernieuwd. Deze is met een chique tegel tot het verlaagde plafond met inbouwspotjes betegeld en uitgevoerd met een inloop douchecabine en een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast. In de badkamer zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 105,= per maand. De stukken van de VVE zijn via ons kantoor op te
vragen.
• Het leasecontract van de cv-combiketel is afgesloten bij de Energiewacht en loopt tot 17-09-2027. De kosten hiervoor bedragen € 35,56 per maand, dit is inclusief service & onderhoud.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 276 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-04-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra CW4 HR (Gas Combiketel uit 2015, Lease) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 105,00 Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie A Perceelnummer 5073 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Frederik Hendrikstraat 14 in Alphen Aan Den Rijn 2405 ES Frederik Hendrikstraat 14 in Alphen Aan Den Rijn 2405 ES Frederik Hendrikstraat 14 in Alphen Aan Den Rijn 2405 ES

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.