Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mandenvlechter 119 in Alphen Aan Den Rijn 2401 JM

Mandenvlechter 119

2401 JM Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Bieden vanaf € 285.000,- k.k.
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Royale eengezinswoning met tuin op het westen: MODERNE keuken & sanitair!

Kindvriendelijke ligging aan een autoluw woonerf. Hiernaast is de woning helemaal spic en span afgewerkt. Vooruitlopend op de bezichtiging neem ik je alvast mee:
• Een tuingerichte woon- eetkamer met deur naar de achtertuin en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bieden vanaf € 285.000,- k.k.
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Royale eengezinswoning met tuin op het westen: MODERNE keuken & sanitair!

Kindvriendelijke ligging aan een autoluw woonerf. Hiernaast is de woning helemaal spic en span afgewerkt. Vooruitlopend op de bezichtiging neem ik je alvast mee:
• Een tuingerichte woon- eetkamer met deur naar de achtertuin en trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer.
• Een luxe keuken in parallelopstelling is v.v. inbouwapparatuur
• Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers
• Een moderne badkamer met o.a. een royale inloopdouche
• De 2e verdieping is ingedeeld met een een 4e en 5e slaapkamer!
• Leuke achtertuin met berging en een gunstige zonligging op het westen
• Extra brede deur naar de poort, ideaal voor de motorliefhebber

Voorzieningen als basisscholen, het Weteringpark en winkelcentrum “De Herenhof” zijn op loopafstand. Ook zijn diverse busverbindingen en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom, een goede locatie maar de woning zelf is eveneens zo fijn! Kom je ook kijken? We starten de verkoop met een OPEN HUIS op zaterdag 8 februari a.s. Tussen 10.00 - 11.00 uur ben je van harte welkom!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De entree en de ontvangsthal met hier de meterkast, de garderobe, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is in moderne kleurstelling uitgevoerd met een vrijhangend wandcloset. Bij binnenkomst springt direct de fraaie binnendeur naar de woonkamer in het oog. De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer en een gladde wandafwerking, wat harmonieert bij ieder interieur.

De woonkamer:
De woonkamer is ingedeeld met een tuingerichte zithoek en de eethoek in het midden van de kamer. Er is een loopdeur met toegang tot de tuin en een trapkast voor de nodige bergruimte.
Aansluitend de open keuken aan de voorzijde van de woning.

De keuken:
De ruim opgezette moderne keuken heeft een parallelopstelling. De chique houtkleur fronten met RVS handgrepen en het witte werkbad sluiten mooi aan bij de algehele afwerking.
De keuken is uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur:
• Een 5-pits gasfornuis
• Een afzuigkap
• Een combimagnetron
• Een vaatwasser;
• Een koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
De overloop met het trappenhuis geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterkant gesitueerd en biedt goed de ruimte voor een 2-persoonsbed en een grote kast. Alle ruimtes zijn voorzien van laminaatvloeren en een neutrale wandafwerking.

De badkamer:
De complete en luxe badkamer is in 2015 vernieuwd en betegeld met antracietgrijze vloertegels en grote witte tegels aan de wand. De vloer is betegeld met een antracietgrijze tegel, en de wanden met een grote strakke witte tegel. De badkamer beschikt over het volgende sanitair:

De badkamer is uitgevoerd met:
• Een royale inloopdouche met afvoerdrain
• Een fraai wastafelmeubel met 2 laden en bijpassende spiegel, een wastafel met 2 mengkranen
• En een 2e toilet
• Een designradiator

2e verdieping:
Als je de trapopgang naar boven volgt bereik je de overloop van de 2de verdieping met hier de 4de en 5de slaapkamer. De overloop met dakraam en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger plus de opstelplaats van de cv-combiketel. Aansluitend de slaapkamers, beide met een groot dakraam. Daarbij is er een aparte bergkamer gerealiseerd van waaruit de bergvliering bereikbaar is. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten.

De tuin:
De achtertuin is 9 meter diep en is keurig aangelegd met sierbestrating en diverse groen borders. Door ligging pal op het westen heb je hier gegarandeerd veel zon. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd, deze wordt ter overname aangeboden. De schuttingen zijn recent vernieuwd. een extra brede poort. Daarnaast beschikt de achtertuin over een vrijstaande stenen berging, welke is voorzien van elektra. De deur naar de poort is extra breed, ideaal voor de motorliefhebber.

De feiten op een rij:
- meterkast: 8 groepen + aardlekschakelaar
- cv-combiketel Nefit HR 2005 met onderhoudscontract
- 2015: bakdamer Grando
- m.u.v. de uitzetramen is de gehele woning voorzien van dubbel glas
- Het kruipluik bevat mogelijk asbesthoudende materiaal

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een meetrapport is bij de makelaar aanwezig.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 109 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-01-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oudshoorn Sectie B Perceelnummer 5873 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Mandenvlechter 119 in Alphen Aan Den Rijn 2401 JM Mandenvlechter 119 in Alphen Aan Den Rijn 2401 JM Mandenvlechter 119 in Alphen Aan Den Rijn 2401 JM Mandenvlechter 119 in Alphen Aan Den Rijn 2401 JM Mandenvlechter 119 in Alphen Aan Den Rijn 2401 JM

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring