Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Stellingmolen 47 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KR

Stellingmolen 47

2406 KR Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Drie-kamerappartement in de woonwijk Berendrecht met balkon op het WESTEN & vrij uitzicht

In de geliefde woonwijk Berendrecht staat dit keurige appartementencomplex aan de Stellingmolen met een lift en veel parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein. U woont hier op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Dit lichte appartement is gesitueerd op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Drie-kamerappartement in de woonwijk Berendrecht met balkon op het WESTEN & vrij uitzicht

In de geliefde woonwijk Berendrecht staat dit keurige appartementencomplex aan de Stellingmolen met een lift en veel parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein. U woont hier op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Dit lichte appartement is gesitueerd op de 1e verdieping waardoor u vrij uitzicht heeft.

Positieve kenmerken van het appartement zijn:
• 73 m² woonoppervlakte en een eigen fietsenberging op de begane grond
• een ruime woonkamer met grote raampartijen op het westen
• een afsluitbare keuken met een bijkeuken
• licht uitgevoerde badkamer en aparte toiletruimte
• 2 slaapkamers
• het balkon staat garant voor veel zonnige uren en een vrij uitzicht, zonligging west!
• een actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 100,86,- per maand
• vrije parkeergelegenheid voor en achter het complex

De locatie is geliefd, omdat het alle gemakken binnen handbereik biedt. Grenzend aan het stadscentrum is een gezellig ‘theater avondje’ in het Castellum, heerlijk eten in één van de vele restaurants, overdekt winkelen in de Aarhof en het bezoeken van de markt op woensdag of zaterdag allemaal mogelijk. En niet te vergeten de compleet gerenoveerde ‘Lage Zijde’ van het centrum met een leuk haventje en een groot aanbod van horecagelegenheden. Ook recreatie gebied Zegersloot is op enkele minuten loopafstand gelegen. Via de Swaenswijkbrug ligt het NS station op fietsafstand.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Een afgesloten entree met het bellentableau en de postbussen. De riante centrale hal met bankje en deur naar de hal met het trappenhuis en de lift. De fietsenbergingen zijn van buitenaf bereikbaar. De eigen berging is ruim bemeten en voorzien van elektra.

Het appartement, 1e verdieping:
Entree, lange hal van waaruit u toegang heeft tot het toilet, de meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), de keuken, de woonkamer, één van de slaapkamers en de badkamer.

De woonkamer: Ruime woonkamer aan de achterkant van het appartement. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een leuk uitzicht door de aanwezigheid van de grote raampartij.

Naast de woonkamer ligt één van de slaapkamers, met van daaruit toegang tot het balkon en een tweede toegang tot de badkamer. Deze slaapkamer kan eventueel bij de woonkamer worden getrokken. Het balkon is gelegen op het zonnige westen.

De keuken: Vanuit de hal komt u in de keuken, welke gesitueerd is aan de voorkant van het appartement en afsluitbaar is. De keuken is voorzien van een eenvoudige hoekopstelling met spoelbak en
afzuigkap. Vanuit het grote raam boven het aanrecht is er een leuk zicht op het groen van park Rijnstroom. Aansluitend de bijkeuken met hier de opstelplaats van de cv-combiketel en provisieruimte.

De slaapkamers: Het appartement heeft 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt aan de voorkant van het appartement. De tweede slaapkamer is toegankelijk door de woonkamer of badkamer.

De badkamer en toiletruimte: De badkamer staat in verbinding met de hal en de 2de slaapkamer en is betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer uitgevoerd met een douchecabine, een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet met closet en een fonteintje.

Overige bijzonderheden:
• Actieve VvE: in 2018 is de lift vernieuwd en het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd
• Wanneer u een appartement koopt wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Bij ons op kantoor liggen alle stukken van de VvE ter inzage. De servicekosten bedragen € 100,86,- per maand.
• Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning is. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper en
daar is in de koopsom rekening mee gehouden. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst
doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst.
• Koper aanvaardt de milieukundige toestand en eventuele aanwezigheid van asbest alsmede de gevolgen van door huurders eventueel achtergelaten vloerbedekking. Koper kan nimmer verkoper voor eventuele gevolgen van de
milieukundige toestand aanspreken en vrijwaart verkopervoor alle aanspraken dienaangaande.
• Bij overeenstemming zal er een koopovereenkomst conform NVM-model opgemaakt worden, aangevuld met een aantal specifieke clausules (model is op kantoor aanwezig);
• Het transport van de woning zal plaatsvinden bij notariskantoor van Agt + Dussel Notarissen, Brainpark 1 gebouw Trias 2, K.P. van der Mandelelaan 100 te Rotterdam, Postbus 4121, 3006 AC Rotterdam, tel. 010-2425400, mail
info@vadnot.nl, www.vadnot.nl

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 208 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferolli HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,86 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Aarlanderveen Sectie C Perceelnummer 5788 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aarlanderveen Sectie C Perceelnummer 5788 Index 65 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Stellingmolen 47 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KR

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring