Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Pieterszoon Coenlaan 29 in Alphen Aan Den Rijn 2404 AL

Jan Pieterszoon Coenlaan 29

2404 AL Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief wordt verkocht, zullen wij de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht deze situatie zich voordoen.

BIEDEN VANAF € 225.000,- K.K.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief wordt verkocht, zullen wij de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht deze situatie zich voordoen.

BIEDEN VANAF € 225.000,- K.K.

Lichte gezinswoning met tuin op het westen. Aan de voorzijde vrij uitzicht op een singel en op enkele minuten van winkelcentrum “De Baronie”.

Deze woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden, dit in combinatie met de praktische indeling, biedt dit een heerlijk thuis:
• Een mooie doorzon woonkamer met een open haard grote glazen pui naar de achtertuin
• Een afsluitbare keuken met toegang tot de achtertuin
• Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers
• De moderne badkamer is o.a. uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en 2e toilet en heeft een deur naar het balkon
• De tweede verdieping in ingedeeld met een 4e slaapkamer en heeft veel bergruimte
• Een diepe en groene achtertuin op het westen met een grote stenen berging en poort achterom

U woont hier op enkele minuten lopen van het nieuwe winkelcentrum “de Baronie” met meerdere supermarkten, drogisten, verswinkels en horecagelegenheden. Tevens bereikt u binnen enkele minuten fietsen het centrum en het NS-station. Kortom: heerlijk centraal en toch rustig en groen wonen in een kindvriendelijke woonwijk.

De indeling is als volgt

Begane grond:
De voortuin met de overdekte entree. Bij binnenkomst betreedt u de riante hal met hier de meterkast, de trapopgang naar boven, de licht uitgevoerde toiletruimte en de toegang naar de keuken en de woonkamer.

De woonkamer heeft een doorzon opzet met aan de voorzijde ruimte voor de eettafel en een tuingerichte zithoek met een open haard.
Het raam aan de voorzijde en de geheel glazen pui van vloer tot aan plafond aan de achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval. Mede door de voortuin en de brede groene singel voor de woning profiteert u van veel privacy.
De gehele begane grond is voorzien van een moderne, drempelloze laminaatvloer en neutrale wand- en plafondafwerking.

De keuken is door de aanbouw mooi ruim en beschikt daardoor over veel werk- en bergruimte. De kasten zijn voorzien van lichte fronten. Verder is de keuken voorzien van een kunststof werkblad met een spoelbak en staat in parallelopstelling. De keuken beschikt over een ingebouwde gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. De trapkast biedt extra bergruimte. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Bij bovenkomst de overloop met het trappenhuis en de toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2de verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is met circa 10 m² gemakkelijk in te delen. De kamer beschikt over een ingebouwde kast. De andere 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde en beschikken allebei over een vaste kast. In de kleine slaapkamer is de aansluiting voor de wasmachine. Het is ook mogelijk om de aansluitingen van wasmachine en droger te verplaatsen naar de zolderverdieping.

De moderne badkamer is uitgevoerd met een antracietkleurige vloertegel, lichte wandtegels en:
- een halfronde douchecabine
- een wastafel
- een tweede toilet
- mechanische ventilatie.
Hiernaast is er een deur naar het dakterras op het westen.

2e verdieping:
De overloop, met de opstelplaats voor de cv-combiketel, biedt toegang tot de 4e slaapkamer. Deze kamer heeft een groot dakraam en er is bergruimte achter de knieschotten.

De tuin:
Een heerlijk groene tuin! De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders met een mooie diversiteit aan beplanting. Aan de achterzijde staat een stenen berging en er is een poort achterom. Door de zonligging op het westen, kunt u hier tot in de avond van de zon genieten.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een meetrapport is bij de makelaar aanwezig.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 148 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 359 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-07-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie A Perceelnummer 4636 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Jan Pieterszoon Coenlaan 29 in Alphen Aan Den Rijn 2404 AL Jan Pieterszoon Coenlaan 29 in Alphen Aan Den Rijn 2404 AL Jan Pieterszoon Coenlaan 29 in Alphen Aan Den Rijn 2404 AL Jan Pieterszoon Coenlaan 29 in Alphen Aan Den Rijn 2404 AL

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.