Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zuiderkeerkring 270 in Alphen Aan Den Rijn 2408 TH

Zuiderkeerkring 270

2408 TH Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Modern en bovenal royaal herenhuis met een tuin èn een dakterras op het zuiden!

Deze heerlijk lichte woning heeft een fijne breedte van maar liefst ruim 5,5e meter en de volgende positieve aspecten:
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
• Een royale woonkeuken met moderne hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur
• Op de 1e verdieping zijn 3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Modern en bovenal royaal herenhuis met een tuin èn een dakterras op het zuiden!

Deze heerlijk lichte woning heeft een fijne breedte van maar liefst ruim 5,5e meter en de volgende positieve aspecten:
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
• Een royale woonkeuken met moderne hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur
• Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een study
• Complete badkamer met o.a. een ligbad en een douche
• Op de 2e verdieping is de masterbedroom met toegang naar het woningbrede dakterras
• De mooi aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en heeft een grote berging

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Kerk & Zanen en grenst aan de achterzijde aan een leuk woonerf. Diverse basisscholen en speelparken liggen binnen handbereik, evenals winkelcentrum "De Atlas" en het station. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de N11.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de comfortabele overdekte entree bereikt u de voordeur. Entree met hier de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en het licht betegelde toilet met fonteintje.

De woonkamer:
De tuingerichte woonkamer heeft een hardhouten pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Door het glas van vloer tot plafond is hier een mooie lichtinval. De lichte laminaatvloer versterkt in combinatie met de neutrale wand- en plafondafwerking het ruimtelijke effect. Door de breedte van ruim 5,5e meter zijn hier diverse indelingsmogelijkheden.

De keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met aansluitend ruimte voor een riante eettafel. De witte hoekopstelling is afgewerkt met een cesar stone werkblad en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander
• een afzuigkap
• een vaatwasser
• een oven
• een losse koel-& vriescombinatie Amerikaans model

1e verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de ruime overloop op deze eerste verdieping. De eerste slaapkamer ligt over de gehele breedte aan de voorkant. Deze ruimte is nu opgesplitst in twee gelijkwaardige kamers. Deze kamer is eventueel eenvoudig weer in oorspronkelijke staat terug te brengen. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een lichte laminaatvloer.

De badkamer:
De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad en een separate douchehoek. Uiteraard ontbreekt het niet aan een 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Op deze verdieping een oase aan licht. De overloop met lichtkoepel heeft een nis met hier de opstelplaats van de cv-combiketel en een grote inloopkast c.q. berging. Aansluitend de royale vierde slaapkamer, thans in gebruik als ouderslaapkamer, met openslaande deuren naar het woningbrede dakterras op het zuiden.

De tuin:
Zon, zon en nog eens zon. De achtertuin ligt op het zuiden en is mooi aangelegd met sierbestrating, een siervijver en nette schuttingen. Aan de achtergevel is een zwart-wit gestreept zonnescherm bevestigd.
Uniek voor Kerk & Zanen is de forse berging van maar liefst 11 m2. De poort aan de achterzijde geeft toegang tot het woonerf met parkeerplaatsen en een speelpleintje voor de kinderen.


Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een meetrapport is bij de makelaar aanwezig.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 133 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie B Perceelnummer 7705 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zuiderkeerkring 270 in Alphen Aan Den Rijn 2408 TH Zuiderkeerkring 270 in Alphen Aan Den Rijn 2408 TH Zuiderkeerkring 270 in Alphen Aan Den Rijn 2408 TH Zuiderkeerkring 270 in Alphen Aan Den Rijn 2408 TH

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.