Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Cederstraat 171 in Alphen Aan Den Rijn 2404 VH

Cederstraat 171

2404 VH Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 155.000,- k.k.

Wonen in het groen en toch op loopafstand van het centrum, het station en winkelcentrum De Baronie. Dit gelijkvloerse 3-kamerappartement op de 1e verdieping heeft het!

• Een hele lichte woonkamer
• Een afsluitbare keuken v.v. 5-pits gaskookplaat en recirculatiekap
• 2 slaapkamers
• Een licht uitgevoerde badkamer met douche...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 155.000,- k.k.

Wonen in het groen en toch op loopafstand van het centrum, het station en winkelcentrum De Baronie. Dit gelijkvloerse 3-kamerappartement op de 1e verdieping heeft het!

• Een hele lichte woonkamer
• Een afsluitbare keuken v.v. 5-pits gaskookplaat en recirculatiekap
• 2 slaapkamers
• Een licht uitgevoerde badkamer met douche en wastafelmeubel
• 2 balkons, waarvan het hoofdbalkon is gesitueerd op het zonnige zuiden
• Blijvend uitzicht over een brede groenstrook
• een eigen fietsenberging
Kortom, een instap klaar en ruim appartement op een leuke locatie.

WIJ STARTEN DE VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP WOENSDAG 26 FEBRUARI A.S.
TUSSEN 16.00 - 17.00 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM OM DEZE WONING TE KOMEN BEZICHTIGEN

Dit kleinschalige complex heeft een actieve VvE: zo zijn alle balkons vernieuwd en is recentelijk het kozijnwerk vervangen voor kunststof met HR ++ glas.
Je woont hier op loopafstand van het winkelcentrum de Baronie, het NS-station, het Bospark, maar ook nabij het centrum van Alphen aan den Rijn met een grote diversiteit aan winkels en horeca. De woonwijk "Bomenbuurt" is groen en ruim opgezet met zowel gezinswoningen, bungalows als appartementen. De gemeente heeft in in 2016 de bestrating, beplanting, verlichting en riolering in deze wijk vernieuwd en veel parkeergelegenheid gecreëerd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Een afgesloten entree met intercom en de brievenbussen. De centrale hal is ruim en via het trappenhuis bereikt u het appartement. In de hal is de deur naar de fietsenberging.

1e verdieping:
Entree, de hal met toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en 1 van de twee slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en een lichte wandafwerking. U kunt er zo in!

De woonkamer is ruim, ca. 21 m², en heerlijk licht. De flinke raampartij aan de voorkant geeft een heerlijk vrij uitzicht op de brede groenstrook. In de woonkamer is een vaste kast met de meterkast.

De keuken: Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken welke desgewenst afgesloten kan worden. De keuken is in een hoek opgesteld en heeft een dubbel spoelbak. De keuken is onlangs voorzien van een nieuwe 5 pits gaskookplaat en een recirculatiekap. In de keuken is de opstelplaats van de boiler en tevens is er vanuit de keuken een deur naar 1 van de balkons.

De badkamer en toiletruimte: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, deze is in lichte kleurstelling betegeld en uitgevoerd met:
• een douche
• en een wastafel
In de badkamer is tevens de aansluitingen voor de wasmachine. De aparte toiletruimte is in eenzelfde kleurstelling als de badkamer uitgevoerd en voorzien van een toilet en fonteintje.

De slaapkamers: De hoofdslaapkamers bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De tweede slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. Ze hebben beide goede afmetingen en zijn respectievelijk ca. 11 m² en 6 m² groot.

Het hoofdbalkon: Vanuit de grote slaapkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Door de gunstige ligging op het zuiden, kunt u hier gedurende de gehele dag heerlijk van de zon en het mooie uitzicht genieten!

Overige bijzonderheden:
• De meters zijn vernieuwd voor een groepenkast met click-made systeem: 7 groepen + aardlekschakelaar
• Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 134,33 per maand. als voorschot stookkosten betaalt u € 23,- per
maand. De stukken van de VVE zijn via ons kantoor ter inzage.
• Het warm water wordt verzorg door de boiler: Inventum 80 liter (vernieuwd in 2019)
• De VvE is actief: zo zijn alle balkons aan de voor- en achterzijde vernieuwd, is al het kozijnwerk in 2018 vernieuwd voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai/kiepramen en is de dakbedekking recentelijk vernieuwd.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 155.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 66 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 210 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-02-2030 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 134,33 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie A Perceelnummer 5946 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie A Perceelnummer 5946 Index 118 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring